Кредит для бізнесу під заставу земельної ділянки
Кредит під заставу земельної ділянки для бізнесу – без зайвих формальностей
Швидкий позабанківський кредит для підприємців – без зайвих формальностей:
- Навіть 2 000 000 злотих за 48 годин
- Без перевірки BIK
- Без власного внеску
- Для нових та існуючих компаній
Розрахуйте щомісячний платіж за кредитом просто зараз
Розрахунки калькулятора мають орієнтовний характер і не є кредитною пропозицією у розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу.
Інформація про калькулятор і вартість кредиту
Кредит може мати фіксовану або змінну процентну ставку. У випадку змінної процентної ставки вона складається з маржі кредиту та значення визначеної референтної ставки. Відсотки за кредитом нараховуються щомісяця і застосовуються до ще непогашеної частини позики.
Наведена інформація має виключно рекламний характер і слугує лише для інформаційних цілей. Вона не є пропозицією у розумінні положень Цивільного кодексу.
Рішення про надання фінансування ґрунтується на внутрішніх правилах відповідної фінансової установи та оцінці кредитоспроможності клієнта. Надання послуг і доступність банківських продуктів визначаються в угоді, підписаній із клієнтом.
Детальна інформація про пропозицію та послуги доступна на веб-сайті www.newpoint-finance.pl.
Є запитання?
Заповніть і надішліть форму, і ми зв’яжемося з вами, щоб відповісти на всі запитання щодо фінансування.
Для кого призначений цей кредит?
- Ви ведете підприємницьку діяльність – фінансування доступне для одноосібних підприємців, товариств та інших правових форм
- Потрібен швидкий грошовий влив – виплата навіть за 24 години
- Ваша компанія працює на ринку недовго – ми не вимагаємо багаторічної історії діяльності
- Хочете погасити борги перед ZUS, податковою чи інші зобов’язання – кошти можна використати на погашення заборгованостей
- Не можете отримати кредит у банку – кредит під заставу земельної ділянки — це альтернатива без бар’єрів
- Маєте погану кредитну історію – негативні записи в BIK не виключають можливість фінансування
У чому суть кредиту під заставу земельної ділянки?
Кредит під заставу земельної ділянки — це фінансове рішення, при якому земельна нерухомість виступає забезпеченням зобов’язання. Це може бути ділянка, що належить позичальнику або третій особі — за умови згоди на встановлення іпотеки.
Практично це означає, що підприємець бере кредит, а на час дії договору на ділянці встановлюється іпотека як забезпечення. Завдяки цьому процедура значно простіша, ніж у випадку банківського кредиту.
Одним із ключових етапів процесу є оцінка ділянки. На її основі визначається максимальна можлива сума кредиту — зазвичай до 50–60% вартості нерухомості. Оцінка може бути проведена у спрощеній формі, наприклад, на основі документів та фотографій.
Кредит навіть тоді, коли банк каже «ні»
У нас це не проблема. Кредит під заставу будинку — реальна підтримка для підприємців у будь-якій ситуації — без кредитоспроможності, без очікувань і без зайвих формальностей.
- Рішення і виплата навіть за 24–48 годин — гроші швидко надходять на ваш рахунок, без тривалого очікування.
- Без перевірки баз BIK, KRD, BIG — негативна історія не виключає ваших шансів.
- Гнучкий термін погашення — від 1 до 120 місяців — підберемо графік відповідно до ваших можливостей.
- Індивідуальний підхід — аналізуємо вашу ситуацію і пропонуємо найкраще рішення.
- Відсутність початкових витрат — не вимагаємо власного внеску або стартових платежів.
- Мінімум формальностей — потрібні лише необхідні документи, без зайвої паперової тяганини.
Позика та кредит під заставу земельної ділянки
Хоча поняття «позика» та «кредит під заставу земельної ділянки» іноді використовуються як синоніми, особливо у контексті позабанківських пропозицій, вони відрізняються кількома важливими рисами.
Позабанківська позика — це зазвичай цивільно-правовий договір із кредитною компанією. Вона характеризується спрощеною процедурою, швидким часом оформлення і більшою гнучкістю умов погашення. Завдяки цьому гроші можна отримати швидко — навіть за 24 години. Недоліком може бути трохи вищий відсоток і нижчі суми порівняно з банками.
Кредит під заставу земельної ділянки — це банківський продукт, регульований банківським законодавством. Вимагає більш детального аналізу, більшої кількості документів і часто вказання мети фінансування. Натомість пропонує нижчі відсоткові ставки і вищі суми фінансування, але час очікування рішення може бути значно довшим.
Як проходить увесь процес?
Позики під заставу земельної ділянки — які нерухомості ми приймаємо?
Позика під заставу земельної ділянки — це швидкий спосіб отримати фінансування для бізнесу. Однак для цього ділянка має відповідати певним вимогам. Які нерухомості ми приймаємо як забезпечення?
1. Будівельні ділянки
Це землі, які відповідно до місцевого плану зонування (MPZP) або рішення про умови забудови можуть бути забудовані.
Якщо MPZP не діє, потрібне рішення про умови забудови, яке визначає, зокрема, максимальну висоту і площу забудови, кількість поверхів та призначення ділянки.
2. Промислові ділянки
Землі, призначені для виробничої, сервісної або складської діяльності. Вони мають бути включені в MPZP як інвестиційні території та не можуть бути обтяжені обмеженнями, які забороняють їх використання для інвестицій.
На що можна використати позику під заставу будівельної ділянки?
- фінансування інвестицій,
- будівництво комерційних об’єктів,
- розширення виробничих або складських приміщень,
- виведення на ринок нових продуктів або послуг,
- дослідницько-розробницька діяльність,
- покращення фінансової ліквідності компанії,
- рефінансування існуючих зобов’язань.
FAQ - Найчастіше задавані питання
Чи доступна позика під заставу земельної ділянки лише якщо нерухомість належить компанії?
Ні, ми не вимагаємо, щоб ділянка була власністю компанії. Вона може належати третій особі — достатньо її письмової згоди на встановлення іпотеки як забезпечення позики.
Яка вартість позики під заставу земельної ділянки?
Вартість залежить від багатьох факторів, таких як: вартість ділянки, термін фінансування, кількість платежів та індивідуальні умови пропозиції. Варто проконсультуватися з консультантом, щоб дізнатися конкретну пропозицію, адаптовану до ситуації вашої компанії.
На які цілі можна використати позику під заставу земельної ділянки?
Кошти можна використати на будь-які цілі, пов’язані з веденням підприємницької діяльності, наприклад, погашення заборгованості перед ZUS, податковою службою, рефінансування інших зобов’язань, інвестиції чи поточні витрати.
Чи можу отримати позику, якщо маю борги?
Так — ми надаємо позики також особам, які мають інші зобов’язання. Завдяки позабанківській формі фінансування ми не вимагаємо дотримання жорстких умов, як у банках.
Які компанії можуть отримати позику під заставу земельної ділянки?
З нашою пропозицією можуть скористатися підприємці, які ведуть одноосібну підприємницьку діяльність, а також товариства — включно з акціонерними товариствами, товариствами з обмеженою відповідальністю, командитними товариствами тощо.
На який термін надається позику під заставу земельної ділянки?
Позику можна надати на термін від 12 місяців до навіть 10 років — з можливістю адаптації графіка погашення відповідно до індивідуальних можливостей компанії.
Чи впливає BIK на рішення про надання позики під заставу земельної ділянки?
Власність нерухомості під заставу
Вам не обов’язково бути власником нерухомості, щоб отримати позику під заставу. Забезпеченням може бути будинок, квартира, ділянка або приміщення, що належить іншій особі — наприклад, члену родини, партнеру або знайомому. Достатньо, щоб власник дав згоду на встановлення іпотеки, і його нерухомість може слугувати забезпеченням вашої позики.
Це рішення для компаній, які не мають власного майна, але можуть розраховувати на підтримку близьких.